Emprendimiento en venta en Zeballos 1889, Centro
Emprendimiento en venta
USD 146.563

Emprendimiento en ventaen Zeballos 1889, Centro

Caracteristicas

Balcon
Si

Descripcion

Ubicado a solo dos cuadras del dinamismo de Av. Pellegrini y la tranquilidad del Parque Independencia, este departamento de 2 dormitorios ofrece el equilibrio ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. La unidad Amplio y luminoso living comedor con pisos flotantes de madera Cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacenas de alta calidad, bacha Johnson y grifería FV monocomando 2 Dormitorios con pisos flotantes de madera, placares con interiores completos (estantes, cajones) y barrales de acero Baño completo con mesada de mármol travertino y sanitarios Ferrum Balcón al frente Conexión para lavarropas integrada y pre-instalación de cobre para climatización en todos los ambientes. Disfrutá de la combinación perfecta entre diseño moderno y una ubicación inmejorable. ¡Escribinos para coordinar una visita! • Disponibilidad: pisos 4 y 8 • Cocheras disponibles en el subsuelo del edificio * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------------------------ Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 157.972 en total: USD 146.563 del aviso mas USD 11.409 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.316.207 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 157.972
Precio del aviso
USD 146.563
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.257
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.832
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.207/mes

Necesitas ingresos por $ 5.264.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.641) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zeballos 1889

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
MiniMarket El Meñique3 min · 213 m
Salvador4 min · 262 m
Bisteca4 min · 272 m
Educacion · 65 en la zona
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada5 min · 296 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada5 min · 298 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 398 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 438 m
Plaza Luis Lamas8 min · 501 m
Salud · 27 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado1 min · 89 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
349

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 349 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 1889, Centro, Rosario, Santa Fe

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