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Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 79.040
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.560/mes · ingresos $ 2,8 M

Emprendimiento en venta en Centro

Edificio Axis

MORENO 1529 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 79.040 (comparada contra 372 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
372
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.406
Mediana m²
70 m²
Comparar con 372 propiedades similares
en Centro

Descripcion

EDIFICIO A ESTRENAR. A METROS DE BV. OROÑO Y AV. PELLEGRINI. EXCELENTE CALIDAD. CONFORTABLES. DE PLANTA BAJA Y 11º PISOS. UNIDADES MONOAMBIENTES Y DE UN DORMITORIO. AMENITIES EN PISO 9: TERRAZA SOLARIUM CON ESPEJO DE AGUA Y DUCHADORES. COMPLETAMENTE ELECTRICO- TERMINACIONES: PISOS DE PORCELANATO EN ESTAR COMEDOR. PISOS DE MADERA DE INGENERÍA EN DORMITORIOS. ABERTURAS DE ALUMINIO TIPO ALUAR. CARPINTERIA DE MADERA. PUERTAS PLACAS ENCHAPADAS EN CEDRO O ROBLE. FRENTES DE PLACARES. PUERTAS CORREDIZAS EN MELAMINA COLOR A DEFINIR CON GUIAS DE ALUMINIO TIPO RENO. YESERIA EN CIELORRASOS. EN COCINA: AMOBLAMIENTO MARCA RENO. PILETA DE COCINA CON BACHA JOHNSON ACERO. COCINA LONGVIE. CALEFON/ TERMOTANQUE LONGVIE. GRIFERIA MONOCOMANDO FV. MESADA GRANITO GRIS MARA. EN BAÑOS: BACHA FERRUM. ARTEFACTOS FERRUM. BAÑERA FERRUM. GRIFERIA FV. MÁRMOL NEW BEIGE. FORMA DE PAGO: ANTICIPO MINIMO DEL 80 % EN DOLARES Y EL SALDO EN 3 CUOTAS MENSUALES AJUSTADAS AL ICAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.192
Precio del aviso
USD 79.040
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.760) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
359
Esta propiedad
USD 79.040

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 359 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MORENO 1529, Centro, Rosario, Santa Fe

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