Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 128.525

Emprendimiento en venta en Centro

Zeballos y Callao

Zeballos 2664 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 128.525 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 119.987).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 119.987
Mediana precio/m²
USD 6.421
Mediana m²
13 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Centro

Descripcion

HoMe es un desarrollo en construcción con fecha de entrega marzo 2028, residencial innovador. Su elegante diseño arquitectónico busca mezclar líneas limpias con funcionalidad generando ambientes luminosos, cálidos y contemporáneos: el equilibrio perfecto entre confort y estilo. El edificio, está ubicado en Zeballos y Callao en Rosario. Su ubicación estratégica en el macrocentro rosarino lo convierte en el imán perfecto para estudiantes, profesionales y familias. A minutos del microcentro, a metros de Bulevard Oroño, de Avenida Pellegrini, Avenida Francia y Zona de parques. Cercanía a importantes universidades, sanatorios y colegios. Rápido acceso a las principales arterias y transporte público de la ciudad. Home+ es un edificio de viviendas de planta baja y seis pisos de altura, compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. Confortables departamentos desde los 56m2 hasta los 186m2. En su último piso, cuenta con espacio de uso común: Quincho, Parrillero y Solarium. Dos plantas de cocheras fijas y cubiertas. Sector de bicicletero en subsuelo. Forma de Pago: Contado. Consultar financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.531
Precio del aviso
USD 128.525
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.733
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.607
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.707/mes

Necesitas ingresos por $ 4.522.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.131) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Rex6 min · 365 m
Novogar · Mendoza 27996 min · 390 m
La Rosarina · Mendoza6 min · 411 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada2 min · 110 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell6 min · 362 m
Parque Margarita de Carles7 min · 428 m
Plaza de la Lealtad7 min · 434 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 486 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado9 min · 602 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.015
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 128.525

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 120.015, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 2664, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas