venta
USD 280.000
Desarrollo vertical
Centro·hace 2 dias
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Emprendimiento en venta en Montevideo 961, Centro
USD 94.271
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Emprendimiento en ventaen Montevideo 961, Centro
Caracteristicas
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Características Generales: Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios más una unidad tipo duplex con terraza exclusiva.
Subsuelo con un gimnasio totalmente equipado y bauleras, en planta baja hay 6 cocheras y un local comercial.
Amenidades en la azotea.
Descripción del Entorno: Ubicado a pocos metros de Av.
Pellegrini, arteria de la ciudad conocida por sus paseos, plazas, locales gastronómicos e importante actividad comercial.
Además de circular por ella varias lineas de transporte público.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_3_1_2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.609 en total: USD 94.271 del aviso mas USD 7.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 850.348 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.609
- Precio del aviso
- USD 94.271
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.738
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.178
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.422
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 850.348/mes
Necesitas ingresos por $ 3.401.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.568) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Montevideo 961
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 272 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 276 m
La Baguette5 min · 334 m
Educacion
· 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada3 min · 189 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
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SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 494 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 117.000
- Avisos relevados
- 345
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 117.000, tomando los 345 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Montevideo 961, Centro, Rosario, Santa Fe
