Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 110.000

Emprendimiento en venta en Centro

Mitre y Montevideo

Mitre 1500 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 110.000 (comparada contra 359 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
359
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.246
Mediana m²
47 m²
Comparar con 359 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TERMINACIONES Paredes y cielorrasos con yeso proyectado, con superficie lisa y uniforme, sobre este se aplicará 3 manos de pintura de primera calidad (tonos claros).; Piso de porcelanato de 1° calidad.; Revestimientos de baños y cocinas con cerámicos de 1° calidad.; Aberturas de aluminio anodizado natural con vidrios DVH aprobados por estudio de eficiencia energética de la municipalidad de Rosario.; Muros exteriores: todos los muros exteriores serán construidos con materiales requeridos por estudio de higrotermia, consiguiendo de esa manera una óptima aislación térmica y ahorro energético.; Ascensores con cabina revestida en acero inoxidable y espejos, piso granítico o porcelanato. Puertas de acero en todos los pisos.; Griferías de Bronce cromado marca FV o superior.; Artefactos sanitarios blancos de primera marca, vanitory y receptáculo de ducha.; Frente de placard con puertas de melamina corredizas.; Muebles de cocina en melamina de 18mm con perfiles de aluminio tipo “J”.; Mesadas de granito, con bachas de acero inoxidable Johnson Aceros.; Puertas de melamina de 1° calidad con herrajes de acero inoxidable.; Barandas de vidrio con estructura de hierro y perfilería de aluminio.; Cañerías de preinstalación para splits con circuito eléctrico individual COCHERA No

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.228/mes

Necesitas ingresos por $ 3.948.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
347
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 347 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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