P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 110.000
= $ 168,7 M
Cuota UVA desde $ 958.047/mes · ingresos $ 3,8 M

Emprendimiento en venta en Centro

Mitre y Montevideo

Mitre 1500 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 110.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 119.564): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 119.564
Mediana precio/m²
USD 2.545
Mediana m²
33 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.047/mes

Necesitas ingresos por $ 3.832.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 119.085
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 119.085, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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