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Emprendimiento en venta en Centro
USD 374.987
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Emprendimiento en venta en Centro
Brown y Bv. Oroño - Centro
Brown 2175 · Centro, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, USD 374.987 (comparada contra 360 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 257,1% por encima de la mediana del set (USD 105.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 360
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.110
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 360 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 9 pisos, compuesto por 14 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
Cuenta con semipisos y pisos exclusivos, todos con espacios exteriores propios como patios, balcones o terrazas.
Cocheras disponibles.
Descripción del Entorno: Ubicado en una zona estratégica de Rosario, a pocos metros de Bv.
Oroño y a dos cuadras del Río Paraná y sus parques.
Un entorno consolidado, con cercanía a Pichincha y fácil acceso al centro de la ciudad.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_6_1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 404.176
- Precio del aviso
- USD 374.987
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.687
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.365.434/mes
Necesitas ingresos por $ 13.461.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 347
- Esta propiedad
- USD 374.987
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 347 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Brown 2175, Centro, Rosario, Santa Fe
