Emprendimiento 5 ambientes en venta en Zeballos 2600, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 78.400

Emprendimiento 5 ambientes en ventaen Zeballos 2600, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
5
Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

Emprendimiento ubicado en la tranquilidad del barrio de Lourdes, a minutos del microcentro y en las inmediaciones del Parque Independencia, principal pulmón verde de la ciudad de Rosario. Zona facultades. Edificio de planta baja y 6 pisos. Unidades de 1 ambiente, 1 y 2 dormitorios. Construcción de calidad . Excelente diseño arquitectónico y terminaciones. Fachada compuesta por materiales nobles de alta resistencia al exterior (hormigón visto y ladrillos a la vista). TERMINACIONES Control electrónico de ingreso al edificio (seguridad con tecnología).; Ascensor marca Rosmer.; Parrillero de uso común y solárium en azotea.; Opción cocheras con acceso por rampa mecánica.; El proyecto del edificio tiene previsto lograr una mayor aislación térmica con el exterior, lo que permite un ahorro en el consumo de energía para la climatización de las unidades viviendas.; Los departamentos se entregan totalmente equipados: cocina gas marca Orbis o equivalente, bajo mesada y alacenas con herrajes de aluminio, mesada granito, bachas marca Johnson, grifería FV, sanitarios Roca.; Pisos porcelanatos en todos los ambientes.; Aberturas DVH (doble vidrio), cortinas de enrollar de aluminio, accesorios de baño cromados. Dormitorios con placard.; Instalación gas natural en cocinas y conexión para estufa en estar comedor.; Se deja prevista la instalación de aires Split. COCHERA Consultar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.503 en total: USD 78.400 del aviso mas USD 6.103 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 707.187 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.503
Precio del aviso
USD 78.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.277
Sellos y tasas~1.25%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.846

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.187/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zeballos 2600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Rex6 min · 368 m
Novogar · Mendoza 27996 min · 412 m
La Rosarina · Mendoza7 min · 434 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada2 min · 135 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell5 min · 345 m
Plaza de la Lealtad7 min · 429 m
Parque Margarita de Carles7 min · 435 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 513 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado9 min · 576 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuestra Señora de Lourdes

Mediana del barrio
USD 82.785
Avisos relevados
89

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuestra Señora de Lourdes es USD 82.785, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 2600, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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