Emprendimiento 4 ambientes en ventaen Montevideo 2490, Nuestra Señora de Lourdes

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 4
Amenities: Parrilla

Descripcion

Edificio de PB y 6 pisos. Muy buena ubicación sobre calle Montevideo entre Santiago y Pueyrredón. A una cuadra de Av. Pellegrini vía de rápido acceso de la ciudad y a tres cuadras de Bv. Oroño. Cercano a Tribunales de Rosario y la Facultad de Ciencias Económicas. El edificio cuenta con Amenities en la terraza como parrillero y un baño de servicio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 2490

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Frances) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona

Full6 min · 413 m

Rex7 min · 456 m

Don Chilo · Mendoza 24037 min · 460 m

Educacion · 48 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m

ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica5 min · 304 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 398 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Jardin Frances4 min · 288 m

Plazoleta Emilia Bertole5 min · 290 m

Palomar Plaza Isaac Newell5 min · 329 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado5 min · 317 m

INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado5 min · 321 m

SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 343 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuestra Señora de Lourdes

Mediana del barrio: USD 82.785
Avisos relevados: 89

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuestra Señora de Lourdes es USD 82.785, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias