venta
USD 53.900
Desarrollo vertical
Arroyito · 2 amb · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Arroyito · 4 ambientes
Olivé y Drago / Río Arriba: Pisos de 3 Dorm.
OLIVÉ 954 · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Arroyito, USD 370.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EDIFICIO A ESTRENAR.
DE ENTREGA INMEDIATA.
ESPECTACULARES SEMIPISOS CON VISTA RANCA AL RIO.
ORIENTACIÓN NORTE.
SE UBICA FRENTE AL RÍO Y PARQUE ALEM. A MINUTOS DE PUERTO NORTE Y CLUBES NÁUTICOS ROSARINOS.
ELÉCTRICO.- TIENEN LAS COMODIDADES DE UNA CASA PERO EN ALTURA.
CON IMPACTANTES VISTAS PANORÁMICAS.
INIGUALABLES PATIOS HACIA EL RÍO E ISLAS Y BALCONES MIRANDO A LA CIUDAD.
DE PLANTA BAJA Y 21 PISOS.
COMPUESTO POR SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX EN LOS PISOS SUPERIORES.
ESPACIOS PARA ESTACIONAR.
GRUPO ELECTRÓGENO.
AMENITIES: QUINCHO. SUM.
PISCINA.
SOLARIUM.
EXCELENTES TERMINACIONES.
CALEFACCIÓN INDIVIDUAL FRÍO CALOR.- ESPACIOS PARA ESTACIONAR FORMA DE PAGO: CONTADO.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 398.801
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.745
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.261.826/mes
Necesitas ingresos por $ 13.047.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OLIVÉ 954, Arroyito, Rosario, Santa Fe
