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Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 187.000
= $ 285 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Buenos Aires y Rioja

950, Buenos Aires, Rosario Centro, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2000, Argentina · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, 84 m² cubiertos, USD 187.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 255.218): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.226 contra USD 2.552 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.218
Mediana precio/m²
USD 2.552
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Rosario Centro

Descripcion

Ubicado en el centro de la ciudad sobre calle Buenos Aires en pleno microcentro de la ciudad de Rosario. Lugar de excelente oferta de servicios. Accesibilidad inmejorable. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.556
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.430
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.338
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.801/mes

Necesitas ingresos por $ 6.475.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 178.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 187.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 178.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

950, Buenos Aires, Rosario Centro, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2000, Argentina, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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