Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 618.000

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Único Parque España - Corrientes 120

Corrientes 120 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 618.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 530,1% por encima de la mediana del set (USD 98.076).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 98.076
Mediana precio/m²
USD 2.442
Mediana m²
100 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Único Parque España – Corrientes 120, Rosario Características del proyecto Único Parque España es un desarrollo residencial de alta categoría ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en 10 pisos, sobre un terreno de casi 20 metros de frente. A destacar El proyecto combina una ubicación privilegiada con vistas panorámicas hacia el río Paraná, Parque España y la ciudad. Las unidades ofrecen espacios confortables y una propuesta residencial de alta calidad. Cuenta con una completa variedad de amenities: SUM, asadores, Fitness Center, sauna y SPA, piscina, solárium y laundry room. También dispone de cocheras privadas y control de acceso. Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, junto al Parque España y a pocos metros de la costa del río Paraná. Se encuentra próximo al centro de Rosario, con acceso cercano a comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 666.105
Precio del aviso
USD 618.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.947
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.433

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.447.780/mes

Necesitas ingresos por $ 21.791.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 154.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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