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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 84.987
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.182/mes · ingresos $ 3 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

9 de Julio y Laprida

9 de Julio 749 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 84.987 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 98.987
Mediana precio/m²
USD 2.007
Mediana m²
113 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja y 9 pisos. Con amplios semipisos de 1 dormitorio, y piso exclusivo de 3 dormitorios en el 1º piso. Amenities en azotea. Descripción del Entorno: Ubicado por calle 9 de Julio entre Laprida y Buenos Aires, a 300 metros de Av. Pellegrini. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_8_4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.603
Precio del aviso
USD 84.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.182/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 749, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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