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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 48.987
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.241/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

1º de Mayo y Mendoza - Barrio Martin

1º de Mayo 1169 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 48.987 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 98.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 98.987
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
131 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. La Torre I cuenta con PB y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido; y al contrafrente un monoambiente. La Torre II cuenta con PB y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente dos monoambientes y al contrafrente dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Descripción del Entorno: Ubicado en un entorno tranquilo y poblado por grandes espacios verdes y áreas recreativas, como el parque Urquiza, gran variedad de comercios disponibles y múltiples líneas de transporte público. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_0_3_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.801
Precio del aviso
USD 48.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.241/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º de Mayo 1169, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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