Emprendimiento en venta en Republica de la Sexta · 3 ambientes

27 de Febrero y Buenos Aires

27 de Febrero 706 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Republica de la Sexta, USD 109.987 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 119.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 119.987
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 amb en Republica de la Sexta

Descripcion

Características Generales: Gran Edificio de 12 pisos con cocheras (en subsuelo y planta baja) y 4 locales a la calle. Cada piso se compone de unidades de uno y dos dormitorios. Amenities en el 1º piso: amplio patio con dos parrilleros, piscina y solarium. Descripción del Entorno: Ubicado sobre el tradicional Bv. 27 de Febrero, posibilitando una fácil y rápida conexión con toda la ciudad. Frente a la plaza Ernesto "Che" Guevara y a pocas cuadras del parque Yrigoyen. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_0_3_1

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.549

Precio del aviso: USD 109.987
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.931.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.497) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica de la Sexta

Mediana del barrio: USD 82.494
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 109.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Republica de la Sexta es USD 82.494, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias