Emprendimiento en venta en Republica de la Sexta · 3 ambientes

Cerrito y Maipu - Barrio República de La Sexta

Cerrito 953 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Republica de la Sexta, USD 119.987 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 109.987).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 109.987
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 amb en Republica de la Sexta

Descripcion

Características Generales: Edificio de 6 pisos con cochera. Cada piso esta compuesto por 2 semipisos con orientacion Norte. Descripción del Entorno: Ubicado en Barrio Abasto, a pocas cuadras del centro de la ciudad, de espacios verdes recreativos y a pasos de una de las principales arterias de Rosario que es la Avenida Pellegrini, con gran oferta gastronómica y comercial. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_1_4_2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.328

Precio del aviso: USD 119.987
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.640/mes

Necesitas ingresos por $ 4.206.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica de la Sexta

Mediana del barrio: USD 91.987
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 119.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Republica de la Sexta es USD 91.987, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias