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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Pueyrredón 1570, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Pueyrredón 1570, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla

Descripcion

Edificio ubicado sobre calle Pueyrredón, en el tradicional barrio de Lourdes, Rosario. Su emplazamiento garantiza cercanía al Parque Independencia, centros educativos como la Facultad de Ciencias Económicas y el Politécnico, instituciones de salud y una destacada oferta gastronómica y comercial. El edificio se desarrolla en planta baja y seis niveles, con unidades funcionales de diseño contemporáneo, quincho con parrillero semicubierto, solárium y duchas. AMENITIES Quincho cerrado; Parrillero semicubierto; Solárium; Duchas; Terraza de uso común TERMINACIONES Pisos de porcelanato de primera calidad; Carpinterías de aluminio con DVH; Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesada; Mesada de granito natural; Griferías y sanitarios de primera línea; Baño con revestimientos cerámicos y accesorios completos; Puerta de ingreso de seguridad; Preinstalación para aire acondicionado split; Conexiones para lavarropas; Muros con terminación en yeso pintado FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredón 1570

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Rex7 min · 448 m
Full8 min · 482 m
Don Chilo · Mendoza 24038 min · 488 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada5 min · 316 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada5 min · 318 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada5 min · 318 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell4 min · 274 m
Jardin Frances5 min · 319 m
Plazoleta Emilia Bertole6 min · 362 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado6 min · 401 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado6 min · 405 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 70.500USD 69.00010 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 70.500 → USD 69.000-2.13%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredón 1570, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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