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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Alvear 1230, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 103.487
= $ 164,3 M
Cuota UVA desde $ 933.478/mes · ingresos $ 3,7 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Alvear 1230, Nuestra Señora de Lourdes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Pileta

Descripcion

Características Generales: Edificio de 7 pisos, compuesto por 4 departamentos (monoambientes y 1 dormitorio) x planta. Cuenta además con cocheras y quincho, piscina y solárium. Descripción del Entorno: Con una ubicación privilegiada, a una cuadra de Bv. Oroño, el edificio se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad para vivienda permanente como para renta. Cercano a colegios, facultades, supermercados y centros comerciales. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_1_2_2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.544 en total: USD 103.487 del aviso mas USD 8.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 933.478 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.544
Precio del aviso
USD 103.487
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.006
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.294
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.757

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.478/mes

Necesitas ingresos por $ 3.733.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.872) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 1230

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Florencia1 min · 54 m
Full2 min · 130 m
Don Chilo · Mendoza 24032 min · 156 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 174 m
I.S.P.I. NRO 9006 DANTE ALIGHIERI · superior · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 409 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 542 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 566 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 263 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 1230, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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