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Emprendimiento 1 ambiente en venta en 3 de Febrero 2378, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen 3 de Febrero 2378, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1

Descripcion

Edificio en construcción ubicado en 3 de Febrero y Santiago con fecha de entrega mayo 2028. De planta baja y seis pisos en altura, ubicado en Barrio Lourdes, unidades monoambientes y un dormitorio, presenta un total de 18 unidades funcionales 3 por piso. Con terraza común y de uso exclusivo, y un local comercial en PB. Forma de pago: Contado. Consultar financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 de Febrero 2378

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24032 min · 117 m
Florencia2 min · 156 m
Full3 min · 187 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada1 min · 94 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada3 min · 212 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 413 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 509 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield9 min · 556 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 282 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 220.000USD 63.00009 de jun de 202609 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  2. 21 de sept de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  3. 24 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  4. 26 de sept de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  5. 26 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  6. 27 de sept de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  7. 27 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  8. 28 de sept de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  9. 28 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  10. 29 de sept de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  11. 30 de sept de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  12. 02 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  13. 03 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  14. 03 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  15. 03 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  16. 04 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  17. 04 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  18. 06 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  19. 06 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  20. 07 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  21. 08 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  22. 08 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  23. 10 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  24. 12 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  25. 14 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  26. 14 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  27. 15 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  28. 15 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  29. 15 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  30. 16 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  31. 17 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  32. 18 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  33. 19 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  34. 19 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  35. 19 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  36. 20 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  37. 20 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  38. 21 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  39. 21 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  40. 22 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  41. 23 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  42. 25 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  43. 25 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  44. 27 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  45. 28 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  46. 29 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  47. 30 de oct de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  48. 31 de oct de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  49. 02 de nov de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  50. 03 de nov de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  51. 04 de nov de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  52. 04 de nov de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  53. 05 de nov de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  54. 06 de nov de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  55. 06 de nov de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  56. 07 de nov de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%
  57. 08 de nov de 2026USD 63.000 → USD 220.000+249.21%
  58. 09 de nov de 2026USD 220.000 → USD 63.000-71.36%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 2378, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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