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Emprendimiento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 49.755
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 448.802/mes · ingresos $ 1,8 M

Emprendimiento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 1 ambiente

Rodriguez 1331 - Avis Rodriguez

Rodriguez 1331 - Avis Rodriguez · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamentos diseñados bajo un concepto de confort y eficiencia, cumpliendo con las normas de sustentabilidad vigentes para garantizar un bajo consumo energético. Unidades de ambiente único, 1 y 2 dormitorios, todas con ventilación cruzada y ambientes amplios. Cuentan con balcones, carpintería de aluminio en color negro anodizado y puertas placa con marcos de madera en ingresos e interiores. Equipados con muebles bajo mesada y alacenas en madera laminada, mesadas de granito natural, pileta de acero inoxidable y griferías de primera calidad. Pisos de porcelanato de alta gama, paredes con enlucido de yeso y acabados en látex de primeras marcas. Agua caliente mediante calefones o termotanques instalados, pico de gas para calefacción en unidades de 1 y 2 dormitorios, preinstalación de A/A. Baños con revestimientos de diseño, sanitarios de loza blanca de primeras marcas y herrajes de calidad superior. • Proyecto: Edificio de planta baja más 6 pisos con diferentes tipologías. Local comercial en planta baja. Cocheras en planta baja. Terraza de uso común con parrillero. 1 ascensor y control de acceso. • Ubicación: Localización estratégica con unidades orientadas tanto al frente como al contrafrente, priorizando la iluminación natural y la circulación de aire. • Observación: Espacios de cochera exclusivos para la venta de departamentos de dos dormitorios. Unidades con terminaciones de primera categoría y estándares de construcción sustentable. Entrega Junio 2028. Financiación. Fideicomiso. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.629 en total: USD 49.755 del aviso mas USD 3.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.802 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.629
Precio del aviso
USD 49.755
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.445
Sellos y tasas~1.25%
USD 622
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.795.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.439) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Rex2 min · 139 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 278 m
Novogar · Mendoza 27995 min · 305 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell9 min · 555 m
Plazoleta del Aguaribay9 min · 594 m
Plazoleta Emilia Bertole9 min · 608 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado7 min · 462 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado8 min · 505 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 60.000USD 49.75509 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  2. 21 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  3. 24 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  4. 26 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  5. 26 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  6. 27 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  7. 27 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  8. 28 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  9. 28 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  10. 29 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  11. 29 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  12. 30 de sept de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  13. 30 de sept de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  14. 02 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  15. 03 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  16. 03 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  17. 03 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  18. 04 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  19. 04 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  20. 06 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  21. 06 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  22. 07 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  23. 08 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  24. 08 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  25. 10 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  26. 12 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  27. 14 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  28. 14 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  29. 15 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  30. 15 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  31. 15 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  32. 16 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  33. 17 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  34. 18 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  35. 19 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  36. 19 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  37. 19 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  38. 20 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  39. 20 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  40. 21 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  41. 21 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  42. 22 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  43. 23 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  44. 25 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  45. 25 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  46. 26 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  47. 26 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  48. 26 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  49. 28 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  50. 29 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  51. 30 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  52. 31 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  53. 31 de oct de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  54. 31 de oct de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  55. 02 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  56. 03 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  57. 04 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  58. 04 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  59. 05 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  60. 06 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  61. 06 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  62. 07 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  63. 08 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  64. 09 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%
  65. 10 de nov de 2026USD 49.755 → USD 60.000+20.59%
  66. 11 de nov de 2026USD 60.000 → USD 49.755-17.08%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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