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Emprendimiento 1 ambiente en venta en San Juan 2451, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 63.500
= $ 100,8 M
Cuota UVA desde $ 572.786/mes · ingresos $ 2,3 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen San Juan 2451, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla

Descripcion

Desarrollo ubicado sobre San Juan al 2400, en Barrio Lourdes, uno de los sectores residenciales más consolidados de Rosario. El proyecto se encuentra próximo a Bv. Oroño, Facultad de Medicina, Universidad Nacional de Rosario, sanatorios, hospitales y una amplia oferta comercial y gastronómica. El edificio fue concebido con una arquitectura contemporánea y una propuesta funcional orientada tanto a usuarios finales como a inversores. Contará con unidades de 1 y 2 dormitorios distribuidas en diferentes niveles, con espacios comunes pensados para el confort cotidiano. La ubicación estratégica permite rápida conexión con el centro de la ciudad, corredores urbanos y espacios verdes de gran relevancia. TERMINACIONES Aberturas de aluminio; Pisos de porcelanato; Mobiliario de cocina completo; Mesadas de granito; Placares con frente e interiores; Preinstalación para aire acondicionado; Agua caliente central; Artefactos y griferías de primera línea AMENITIES Quincho; Parrillero; Solarium; Espacios comunes de recreación FORMA DE PAGO Financiación. Contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.443 en total: USD 63.500 del aviso mas USD 4.943 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.786 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.443
Precio del aviso
USD 63.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.844
Sellos y tasas~1.25%
USD 794
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.786/mes

Necesitas ingresos por $ 2.291.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 2451

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 162 m
Multi Shop3 min · 174 m
Pan & Queso3 min · 200 m
Educacion · 66 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada5 min · 316 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 567 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo10 min · 615 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 684 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 135 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado7 min · 417 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 150.000USD 63.50009 de jun de 202610 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  2. 21 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  3. 24 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  4. 25 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  5. 25 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  6. 26 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  7. 26 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  8. 27 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  9. 27 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  10. 28 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  11. 28 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  12. 29 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  13. 29 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  14. 30 de sept de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  15. 30 de sept de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  16. 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  17. 03 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  18. 03 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  19. 03 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  20. 04 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  21. 04 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  22. 06 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  23. 06 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  24. 07 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  25. 08 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  26. 08 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  27. 10 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  28. 12 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  29. 14 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  30. 14 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  31. 15 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  32. 15 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  33. 15 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  34. 16 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  35. 17 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  36. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  37. 19 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  38. 19 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  39. 19 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  40. 20 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  41. 20 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  42. 21 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  43. 21 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  44. 22 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  45. 23 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  46. 25 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  47. 25 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  48. 26 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  49. 26 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  50. 27 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  51. 28 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  52. 29 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  53. 30 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  54. 31 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  55. 31 de oct de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  56. 31 de oct de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  57. 02 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  58. 03 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  59. 04 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  60. 04 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  61. 05 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  62. 06 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  63. 06 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  64. 07 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  65. 08 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  66. 09 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%
  67. 10 de nov de 2026USD 63.500 → USD 150.000+136.22%
  68. 10 de nov de 2026USD 150.000 → USD 63.500-57.67%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 2451, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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