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Emprendimiento 1 ambiente en venta en San Luis 2525, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 90.009
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.903/mes · ingresos $ 3,2 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen San Luis 2525, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1

Descripcion

Características Generales: Edificio en barrio Lourdes de 6 plantas con departamentos de 1 y 2 dormitorio y local en planta baja. Descripción del Entorno: Ubicación tradicionalmente residencial, destacada por su cercanía a Bv. Oroño, a la facultad de Cs. Económicas. Zona comercial, también alcanzada por numerosas líneas de transporte urbano. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_7_5

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.015 en total: USD 90.009 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.903 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.015
Precio del aviso
USD 90.009
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.502) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 2525

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Multi Shop1 min · 33 m
Pan & Queso2 min · 144 m
Almacen Abasto · Santiago 8165 min · 310 m
Educacion · 67 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada4 min · 256 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 607 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo10 min · 659 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno12 min · 776 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado1 min · 56 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 195.186USD 90.00909 de jun de 202606 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  2. 25 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  3. 25 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  4. 26 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  5. 26 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  6. 27 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  7. 27 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  8. 28 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  9. 28 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  10. 29 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  11. 29 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  12. 30 de sept de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  13. 30 de sept de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  14. 02 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  15. 03 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  16. 03 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  17. 03 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  18. 04 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  19. 04 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  20. 06 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  21. 06 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  22. 07 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  23. 08 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  24. 08 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  25. 10 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  26. 12 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  27. 14 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  28. 14 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  29. 15 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  30. 15 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  31. 15 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  32. 16 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  33. 17 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  34. 18 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  35. 19 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  36. 19 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  37. 19 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  38. 20 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  39. 20 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  40. 22 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  41. 23 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  42. 25 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  43. 25 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  44. 26 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  45. 26 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  46. 27 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  47. 28 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  48. 29 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  49. 30 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  50. 31 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  51. 31 de oct de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  52. 31 de oct de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  53. 02 de nov de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  54. 03 de nov de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%
  55. 05 de nov de 2026USD 90.009 → USD 195.186+116.85%
  56. 06 de nov de 2026USD 195.186 → USD 90.009-53.89%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis 2525, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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