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Emprendimiento 1 ambiente en venta en San Juan 2288, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 76.800
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.701/mes · ingresos $ 2,8 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen San Juan 2288, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Unidades funcionales y eficientes con monoambientes divisibles, 2 y 3 dormitorios. Amplios balcones aterrazados al frente norte con parrilleros exclusivos. Materiales y sistemas pensados para el confort y la eficiencia, agua caliente por caldera y calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, preinstalación de A/A, monoambientes con termotanques eléctricos, aberturas de aluminio con DVH, pisos y revestimientos de porcelanato, frente e interiores de placares colocados, cielorrasos de yeso aplicado en losas y yeso suspendido en baños y cocinas, previsión para instalación de lavavajillas en departamentos de 2 y 3 dormitorios, pisos vinílicos simil madera en dormitorios, cocinas con mobiliario completo de bajo mesada más alacena en MDF, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable, anafe a gas diferenciado del horno eléctrico, extractor en cocina con conducto al exterior. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Espacio de guardado para unidades condensadoras de aires acondicionados. • Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, a metros de calle Oroño, centro de Rosario y Parque Independencia. Su cercanía con las áreas recreativas, parques, centros comerciales y arterias principales de la ciudad de Rosario, posiciona a Lisboa como una opción altamente atractiva para el mercado residencial. • Proyecto: Edificio Lisboa con PB y 10 pisos, 1 ascensor y control de acceso. PB con local comercial, monta coches y cocheras en subsuelos. Azotea común con quincho cerrrado y pileta más solárium. • Observaciones: Opcional de cochera. Entrega Diciembre 2027. Se vende por Adhesión al Fideicomiso. Financiación. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.778 en total: USD 76.800 del aviso mas USD 5.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 689.701 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.778
Precio del aviso
USD 76.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.230
Sellos y tasas~1.25%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.701/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 2288

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 42 en la zona
Florencia3 min · 185 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 252 m
Distincion4 min · 281 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada2 min · 131 m
I.S.P.I. NRO 9006 DANTE ALIGHIERI · superior · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 364 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo6 min · 407 m
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CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico4 min · 238 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico4 min · 244 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 118.750USD 76.80023 de jul de 202614 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  2. 21 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  3. 24 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  4. 25 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  5. 25 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  6. 26 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  7. 26 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  8. 27 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  9. 27 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  10. 28 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  11. 28 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  12. 29 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  13. 29 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  14. 30 de sept de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  15. 30 de sept de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  16. 02 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  17. 03 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  18. 03 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  19. 03 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  20. 06 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  21. 06 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  22. 07 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  23. 08 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  24. 08 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  25. 10 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  26. 12 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  27. 14 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  28. 14 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  29. 15 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  30. 15 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  31. 15 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  32. 16 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  33. 17 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  34. 18 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  35. 19 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  36. 19 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  37. 19 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  38. 20 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  39. 20 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  40. 21 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  41. 21 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  42. 22 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  43. 23 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  44. 25 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  45. 25 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  46. 26 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  47. 26 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  48. 26 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  49. 28 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  50. 29 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  51. 30 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  52. 31 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  53. 31 de oct de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  54. 31 de oct de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  55. 02 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  56. 03 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  57. 04 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  58. 04 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  59. 05 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  60. 06 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  61. 08 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  62. 09 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  63. 10 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  64. 10 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  65. 11 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  66. 11 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  67. 12 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  68. 13 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%
  69. 13 de nov de 2026USD 76.800 → USD 118.750+54.62%
  70. 14 de nov de 2026USD 118.750 → USD 76.800-35.33%

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 2288, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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