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Departamento 7 ambientes en alquiler en AV Pellegrini AL 2000, Abasto
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 7 ambientes en alquileren AV Pellegrini AL 2000, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
161 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 5 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de AV Pellegrini AL 2000.

46% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.775.0002.327.5003.328.950

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
$ 2.775.000/mes
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.550.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

- VENTA / ALQUILER APTO VIVIENDA O COMERCIAL CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL ICL • Departamento en el corazón del Centro de Rosario, ubicado en Av Pellegrini 2000. Este espacioso departamento de 149 m2 ofrece 5 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan amplios espacios. Ademas la unidad es apta uso profesional. La propiedad tiene 50 años y está vacía, lista para mudarse. Orientada al norte y con disposición al frente, garantiza luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con servicios esenciales. Destacan sus adicionales de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort durante todo el año. Las comodidades incluyen un balcón, baulera, cocina equipada, lavadero y terraza con parrilero. Con potencial alto para alquilar y escritura inmediata, es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Rosario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV Pellegrini AL 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Lamas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
La Gallega1 min · 73 m
MiniMarket El Meñique2 min · 143 m
Nuria4 min · 270 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica5 min · 309 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica5 min · 334 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada9 min · 598 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Luis Lamas3 min · 184 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield3 min · 199 m
Plaza Italia4 min · 287 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico1 min · 58 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado4 min · 246 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Abasto

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Abasto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Pellegrini AL 2000, Abasto, Rosario, Santa Fe

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