Departamento 4 ambientes en venta en Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Departamento 4 ambientes en ventaen Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
130 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Portal de Aldea

Piden de mas

Pide USD 315.560, un 5% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 3 habitaciones en venta en Portal de Aldea publicados a menos de 10 cuadras de Schweitzer 9110.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.922lo normal · 2.7702.5533.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 299.143
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.620
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este moderno departamento de 3 dormitorios se encuentra en una ubicación privilegiada, a pasos de comercios y servicios. Situado en un segundo piso, ofrece un cómodo estar/comedor conectado a un amplio balcón terraza con parrillero, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. La cocina es independiente, y cuenta con un lavadero separado. Uno de los dormitorios cuenta con baño en suite, complementado por un segundo baño completo y un toilette. Incluye un espacio adicional que puede ser utilizado como estudio o escritorio. La cochera doble no está incluida en el precio. En la planta baja, el edificio ofrece amenities como gimnasio, coworking, playroom, quincho con parrillero, fogonero, piscina con solárium, kids zone y amplios espacios verdes de uso común. Entrega programada para mayo de 2029.FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 36 cuotas pesificadas al momento de la firma del boleto y se actualizaran con el ICAC. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.122 en total: USD 315.560 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.833.881 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 340.122
Precio del aviso
USD 315.560
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.163
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.944
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.455

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.833.881/mes

Necesitas ingresos por $ 11.335.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.890) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Schweitzer 9110

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 98 m
Vientos Verdes9 min · 556 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.6% total
USD 315.560USD 313.68126 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 313.681 → USD 315.560+0.60%

Como vinieron los precios en Portal de Aldea

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Portal de Aldea esta hoy en una mediana de USD 383.635, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Portal de Aldea

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 383.635

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.560
Departamento en venta
WhatsApp