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Departamento 3 ambientes en ventaen Schweitzer 9110, Portal de Aldea
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Portal de Aldea
Pide USD 181.470, un 8% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en venta en Portal de Aldea publicados a menos de 10 cuadras de Schweitzer 9110.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 167.362
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.721
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 195.595 en total: USD 181.470 del aviso mas USD 14.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.629.688 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 181.470
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.270
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.268
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.587
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.518.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.368) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Schweitzer 9110
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de nov de 2026USD 181.882 → USD 181.470-0.23%
Como vinieron los precios en Portal de Aldea
El precio de departamentos de 3 ambientes en Portal de Aldea esta hoy en una mediana de USD 239.744, lo mismo que en agosto de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Portal de Aldea
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.744
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Portal de Aldea
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 239.744
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Portal de Aldea
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 239.744
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Portal de Aldea
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Portal de Aldea
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 239.744
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe
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