Departamento en venta en Portal de Aldea · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.365

Departamento en venta en Portal de Aldea · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio con Balcón y Amenities en Fisherton, Entrega en Mayo de 2029. Cochera D

Schweitzer 9110 · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portal de Aldea, 2 ambientes, 52 m², USD 130.365 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.365). El m² sale USD 2.507 contra USD 2.507 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.365
Mediana precio/m²
USD 2.507
Mediana m²
52 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Portal de Aldea

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón, en primer piso y entrega programada para mayo de 2029. La unidad cuenta con un amplio estar/comedor con cocina semiseparada mediante una barra desayunadora y acceso directo al balcón. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo. La cochera no está incluida en el precio. Ubicado en una zona privilegiada, el edificio ofrece amenities en planta baja que incluyen gimnasio, coworking, playroom, quincho con parrillero, fogonero, piscina con solárium, kids zone y generosos espacios verdes de uso común. Ideal para quienes buscan comodidad y un entorno agradable para disfrutar.FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 36 cuotas pesificadas al momento de la firma del boleto y se actualizaran con el ICAC. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.513
Precio del aviso
USD 130.365
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.786
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.153.264/mes

Necesitas ingresos por $ 4.613.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.591) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 98 m
Vientos Verdes9 min · 556 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portal de Aldea

Mediana del barrio
USD 239.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 130.365

El precio mediano de los departamentos en venta en Portal de Aldea es USD 239.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portal de Aldea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

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