Departamento 4 ambientes en venta en Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Departamento 4 ambientes en ventaen Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
252 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Portal de Aldea

Piden de mas

Pide USD 361.393, un 21% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 3 habitaciones en venta en Portal de Aldea publicados a menos de 10 cuadras de Schweitzer 9110.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.346lo normal · 2.7702.5533.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 299.143
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.620
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento en planta baja de 3 dormitorios, ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio. Con entrega prevista para mayo de 2029, esta unidad cuenta con un amplio estar/comedor y una cocina semiseparada con barra desayunadora. Incluye lavadero independiente y un quincho con acceso a un generoso patio, perfecto para reuniones al aire libre. Además, posee un segundo patio exclusivo desde los dormitorios, que aporta luminosidad y ventilación. Dos baños completos, un toilette y un dormitorio en suite completan la distribución. Cochera doble no incluida. Ubicado en una zona estratégica, el edificio ofrece amenities como gimnasio, coworking, playroom, quincho con parrillero, piscina con solárium, kids zone y espacios verdes comunes.FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 36 cuotas pesificadas al momento de la firma del boleto y se actualizaran con el ICAC. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 389.523 en total: USD 361.393 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.245.484 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 389.523
Precio del aviso
USD 361.393
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.494
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.517
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.245.484/mes

Necesitas ingresos por $ 12.981.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.348) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Schweitzer 9110

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 98 m
Vientos Verdes9 min · 556 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.3% total
USD 362.457USD 361.39326 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 362.457 → USD 361.393-0.29%

Como vinieron los precios en Portal de Aldea

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Portal de Aldea esta hoy en una mediana de USD 383.635, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Portal de Aldea

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 383.635

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

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USD 361.393
Departamento en venta
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