Departamento 2 ambientes en venta en Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Departamento 2 ambientes en ventaen Schweitzer 9110, Portal de Aldea

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
95 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Portal de Aldea

Piden de mas

Pide USD 121.296, un 30% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en venta en Portal de Aldea publicados a menos de 10 cuadras de Schweitzer 9110.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.032lo normal · 2.3352.557

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.392
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.458
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en planta baja con patio privado, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. La entrega está prevista para mayo de 2029. Este espacio cuenta con un amplio estar/comedor, integrado con una cocina semiseparada por una barra desayunadora, que se conecta directamente a un generoso patio exclusivo. Incluye un dormitorio con placard y un baño completo. La cochera no está incluida en el precio. Entre los amenities que ofrece el edificio, se destacan un gimnasio, un espacio de coworking, un playroom, un quincho con parrilla, fogonero, piscina con solárium, kids zone y amplias áreas verdes comunes, ideales para disfrutar al aire libre. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad y una buena ubicación.FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 36 cuotas pesificadas al momento de la firma del boleto y se actualizaran con el ICAC. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.737 en total: USD 121.296 del aviso mas USD 9.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.089.297 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.737
Precio del aviso
USD 121.296
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.522
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.516
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.089.297/mes

Necesitas ingresos por $ 4.357.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.324) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Schweitzer 9110

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 98 m
Vientos Verdes9 min · 556 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 122.101USD 121.29626 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 122.101 → USD 121.296-0.66%

Como vinieron los precios en Portal de Aldea

El precio de departamentos de 2 ambientes en Portal de Aldea esta hoy en una mediana de USD 126.233, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Portal de Aldea

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.233

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Portal de Aldea. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

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