Departamento 3 ambientes en ventaen Juan Manuel de Rosas al 1100, Martin

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EN VENTA Juan Manuel de Rosas 1100 | Rosario UBICACIÓN Y TIPOLOGÍA Ubicado en calle Juan Manuel de Rosas 1100, en el centro de Rosario, el edificio Monet 31 se encuentra próximo al Monumento Nacional a la Bandera, el Parque Urquiza, la Estación Fluvial, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios. Una ubicación que permite resolver gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos, con acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso y corresponde a un departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, 2 baños y patio exclusivo. • Superficie cubierta: 73,5 m². • Patio exclusivo: aproximadamente 12 m². • Balcón: aproximadamente 3,5 m², Medidas aproximadas según plano. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Distribución y ambientes La unidad cuenta con una distribución que diferencia el sector social del sector privado, brindando mayor comodidad para la vida cotidiana. • Estar-comedor. • Cocina. • Dos dormitorios, uno de ellos en suite. • Dos baños. • Patio exclusivo. • Balcón. El patio propio suma un espacio al aire libre para disfrutar, organizar un sector verde o generar un ambiente complementario de descanso. Materialidad y terminaciones • Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico. • Revestimientos de porcelanato y cerámicos. • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada. • Mesada de Silestone, granito o material similar, según especificación del proyecto. • Baños equipados con sanitarios, griferías, espejos y accesorios. • Interiores de placares completos y frentes con espejos. Instalaciones y adicionales • Caldera a gas. • Calefacción por radiadores provistos. • Anafe a gas. • Horno eléctrico. • Purificador. • Instalación para aire acondicionado. • Instalaciones para TV por cable, teléfono e internet. • Espacio e instalación para lavarropas. • Balcón con mesada y grill eléctrico. • Iluminación inteligente en los baños. Cuales son las ventajas que te brinda este departamento: Más espacio para la vida familiar. Dos dormitorios permiten organizar la vivienda para una pareja, una familia con hijos o quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar o estudiar. Privacidad y comodidad. La distribución contempla un dormitorio en suite y un segundo baño, una característica que facilita la convivencia y la recepción de visitas. Un espacio exterior propio. El patio permite disfrutar del aire libre sin salir de casa, sumar plantas o crear un rincón de descanso, una ventaja especialmente valorada en una ubicación céntrica. Confort durante todo el año. La calefacción por radiadores y el equipamiento previsto para la cocina contribuyen a resolver necesidades cotidianas con instalaciones integradas a la unidad. Más posibilidades de uso. El acceso a amenities amplía las alternativas para reuniones y momentos recreativos, mientras que las cocheras y bauleras opcionales permiten evaluar soluciones adicionales de guardado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El Proyecto cuenta con dos torres con diferentes tipologías de departamentos. Cocheras, bauleras y terrazas de uso exclusivo. Departamentos STUDIO, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS. En este edificio se propone espacios y servicios que complementan la funcionalidad de cada departamento, con sectores comunes destinados al encuentro, la recreación y la comodidad cotidiana. Espacios y servicios comunes • Control de acceso en el ingreso, ascensores y espacios comunes. • Cámaras de vigilancia en sectores estratégicos. • Ascensores de última generación. • Iluminación inteligente en espacios comunes. • Dos niveles de cocheras para autos. • Espacio para bicicletas. Amenities en azotea • SUM para reuniones y encuentros. • Parrillero. • Solárium. • Ducha de uso común. • Baño con ducha. El edificio cuenta con alternativas adicionales para quienes necesiten ampliar las prestaciones de su propiedad: • Cocheras. • Bauleras. • Terrazas exclusivas. Estos espacios se comercializan por separado y su valor es adicional al precio del departamento, sujeto a disponibilidad. Consultá diferentes disponibilidades y valores. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.