alquiler
$220.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta·1 amb · 20 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cerrito 953, Republica de la Sexta
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Cerrito 953, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 845.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 109 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito 953.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 845.000lo normal · 780.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 321 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 743.000
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Cerrito 953, este departamento de dos dormitorios combina comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más tranquilos y residenciales de Barrio Abasto En un primer piso, con orientación norte, la propiedad se destaca por una excelente distribución que aprovecha cada espacio.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina.
La cocina cuenta con alacenas y bajo mesadas de diseño contemporáneo, gran espacio de guardado y sector previsto para heladera y lavarropas.
El dormitorio principal se encuentra al frente y cuenta con un amplio vestidor, que aporta comodidad y practicidad.
Hacia el contrafrente se ubica el segundo dormitorio, equipado con un placard de puertas corredizas, una de ellas con espejo de piso a techo que aporta mayor sensación de amplitud.
En el contrafrente también se ubica un pequeño patio que permite un agradable ingreso de aire y luz al dormitorio Su disposición al frente y contrafrente permite una excelente ventilación cruzada, ideal para disfrutar de ambientes frescos y agradables durante los meses de verano.
El edificio cuenta con pocos años de antigüedad y se encuentra en una zona que ofrece una gran comodidad para la vida cotidiana: a pocas cuadras de la plaza, con comercios de cercanía, mercaditos, gimnasios y una amplia propuesta gastronómica sobre Avenida Pellegrini Requisitos de ingreso * 2 Garantías propietarias * 1 Garantía propietaria y 2 recibos de sueldo. * 4 o 5 recibos de sueldo. Antigüedad mínima de 1 año y por encima de los $1.000.000 Los impuestos (AGUAS, TGI, EPE, GAS, EXPENSAS ORDINARIAS) son abonados en su totalidad por el/la inquilino/a.
API y Expensas Extraordinarias a cargo del propietario Alquiler por 2 años con Ajustes TRIMESTRALES según el IPC (índice de precios al consumidor)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cerrito 953
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Panaderia Independencia5 min · 337 m
Berni Ramon7 min · 445 m
San Valentin8 min · 504 m
Educacion
· 54 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica2 min · 130 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1005 MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE ROSAS · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y FORMACION PROF. LUIS A. NAZARENO SOC. CIVIL · adultos · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Libertad5 min · 344 m
Plaza General Lopez8 min · 524 m
Plaza Lucio Fontana12 min · 737 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 358 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado11 min · 687 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.992/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerrito 953, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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