alquiler
$580.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Chacabuco al 1900, Republica de la Sexta
ARS 220.000
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Departamento en alquiler
ARS 220.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Chacabuco al 1900, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 220.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco al 1900.
44% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 220.000lo normal · 390.000340.000470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 390.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 365.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE POR ESCALERA
• BARRIO REP.
DE LA SEXTA.
Ubicado en Chacabuco 1940, Piso 2, este departamento de 32 años es perfecto para aquellos que estan cursando una carrera en las facultades de la zona. (En su misma cuadra cuenta con parada de colectivos) Con una superficie cubierta de 20 M2, el departamento ofrece una distribución inteligente y funcional.
Consta de un ambiente y 1 baño.
Rosario es conocida por su ambiente animado y su rica oferta cultural.
Este departamento te sitúa a pocos pasos de las mejores atracciones de la ciudad, con acceso fácil a transporte público, restaurantes, tiendas y espacios recreativos.
Mes Alquiler $ 220.000,00 Comisión $ 264.000,00 VA $ 55.440,00 Depósito En Gtía. USD 200,00 Gasto Administrativo mensual $ 5.500,00 Total Gastos en $: $544.940,00 Total Gastos en USD: USD 300,00 La averiguación de garantías queda a cargo del inquilino.
Impuestos: Luz, Agua, Gas, API y TGI quedan a cargo del inquilino, así como las expensas ordinarias.
Las expensas extraordinarias quedan a cargo del propietario.
Garantías:
• 4 Recibos de sueldo, base empleado de comercio + Justificación de ingresos inquilino.
• 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo + Justificación de ingresos inquilino.
• 2 garantías propietarias + Justificación de ingresos inquilino.
Actualización: ICL TRIMESTRAL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 706.200: primer mes $ 220.000, deposito $ 220.000 y comision inmobiliaria $ 266.200.
Costo de entrada$ 706.200
- Primer mes
- $ 220.000
- Deposito1mes
- $ 220.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 266.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 206 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chacabuco al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Arco Iris7 min · 433 m
Al Toque8 min · 498 m
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza8 min · 539 m
Educacion
· 32 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica5 min · 295 m
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica7 min · 430 m
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Republica de la Sexta5 min · 309 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad6 min · 374 m
Plazoleta de la Memoria8 min · 488 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 531 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico9 min · 568 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco al 1900, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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