alquiler
$220.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta·1 amb · 20 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Esmeralda al 2478, Republica de la Sexta
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Esmeralda al 2478, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda al 2478.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 383.000338.950448.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 72% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 383.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 390.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno departamento monoambiente a Estrenar, la unidad es eléctrica, con ventanal al frente, vista al río y muy luminoso.
Al ingresar nos encontramos con el distribuidor a un baño completo y placar.
La cocina posee con una isla con anafe eléctrico, espacio técnico para lavarropas, bacha, mesada, termotanque eléctrico y lugar para la heladera.
El edifico cuenta con ascensor.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 430.000· 194 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda al 2478
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Canada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carrefour · Necochea 25793 min · 212 m
El Emporio De La Fruta4 min · 267 m
Al Toque5 min · 340 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada1 min · 95 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada2 min · 102 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada2 min · 102 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Canada4 min · 287 m
Plaza Arquitectura5 min · 348 m
Plaza Sustentable6 min · 367 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico2 min · 145 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico5 min · 343 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico9 min · 574 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda al 2478, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy