alquiler
$220.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta·1 amb · 20 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 2 ambientes
Alquiler Departamento un Dormitorio con Balcón Corrido. Ituzaingo y Necochea
Ituzaingo y Necochea · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 122 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo y Necochea.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 537.500646.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 537.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 465 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 525.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Un depto que tiene todo para gustarte! Ubicado en un sexto piso al frente, con orientación norte y un balcón corrido que suma luz y aire a cada ambiente.
Cuenta con cocina independiente, living comedor, dormitorio con placard y baño completo.
Una distribución súper funcional, ambientes cómodos y mucha luz natural para disfrutar todos los días.
Requisitos para alquilar:
• Opción 1: 2 garantías propietarias (De dos personas distintas).
• Opción 2: 1 garantía propietaria + 2 o 3 recibos laborales (con antigüedad).
• Opción 3: 4 o 5 recibos de sueldo (dependiendo montos y antigüedad)
• Opción 4: Garantía de LOCATIVA (costo a cargo del interesado).
En todos los casos se pide recibo de sueldo y/o constancia de ingresos del inquilino. ¡Coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 83 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Arco Iris5 min · 342 m
Al Toque6 min · 404 m
El Emporio De La Fruta8 min · 504 m
Educacion
· 35 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica5 min · 328 m
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica7 min · 424 m
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Republica de la Sexta4 min · 275 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 466 m
Plazoleta de la Memoria8 min · 484 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 497 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico8 min · 511 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico12 min · 762 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo y Necochea, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy