alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Juan al 2751, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Juan al 2751, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 77 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 101% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 2751.
101% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850.000lo normal · 920.000763.0001.230.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 101% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 96% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 920.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 310 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 944.500
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubra un departamento en excelente estado, ubicado en San Juan 2751, Piso 04, en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Con 1 año y 2 meses de antigüedad, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional. ¡¡DISPONIBLE A PARTIR DEL 10/01/2027!! Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, 2 baños completos, lo que ofrece comodidad y privacidad.
Dispone de un living, y un comedor diario ideal para el día a día.
La cocina es comoda y está totalmente equipada.
El edificio ofrece 3 ascensores.
Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y televisión por cable.
Además, cuenta con gimnasio, pileta, parrilla, y quincho para disfrutar de momentos de ocio, y plaza de juegos para los mas chicos.
La orientación norte proporciona excelente luminosidad durante todo el día.
Ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan al 2751
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Novogar · Mendoza 27993 min · 176 m
Pan & Queso3 min · 182 m
La Rosarina · Mendoza3 min · 183 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 100 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica2 min · 100 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Margarita de Carles14 min · 884 m
Palomar Plaza Isaac Newell14 min · 897 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui14 min · 912 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 357 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 07 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.600.000+14.29%
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan al 2751, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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