alquiler
$350.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Callao 1180, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Callao 1180, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 213 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Callao 1180.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 550.000480.000640.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 354 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un dormitorio en excelente estado ubicado al frente del edificio, orientación Este, con cómodo balcón sobre calle Callao.
Living comedor amplio y luminoso, con cocina semi integrada con barra desayunadora y buen lugar de guardado.
Cocina y calefón a gas natural.
Baño con bañera.
Dormitorio con placard y cierre total de puerta balcón con cortina de enrollar a cremallera (manivela).
Posee pequeño balcón trasero orientado al Oeste para tendido de ropa, preparado para instalar lavarropas.
Ventilación cruzada.
Se entrega recién pintado y en excelentes condiciones.
Contrato a dos años, con valor locativo inicial de $650.000, con ajuste trimestral por IPC Se requiere acreditación de ingresos, garantía propietaria y de ingresos a satisfacción.
INTERVIENE EN CONTRATO ESTUDIO JURIDICO.
Mayor información y visitas WA 341.
Ver datos Disponibilidad inmediata.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 108 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Callao 1180
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Novogar · Mendoza 27992 min · 97 m
La Rosarina · Mendoza2 min · 125 m
Pan & Queso3 min · 208 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 208 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parque Margarita de Carles12 min · 776 m
Palomar Plaza Isaac Newell12 min · 778 m
Plaza de la Lealtad13 min · 835 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 388 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado7 min · 425 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao 1180, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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