alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes
ARS 1.480.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes
Departamento en Alquiler, Barrio Lourdes, Rosario, 2 Dorm., Cochera y Baulera
Callao 700 , Barrio Lourdes, Rosario, 2 Dormitorios · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 111 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 1.480.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Callao 700 , Barrio Lourdes, Rosario, 2 Dormitorios.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.480.000lo normal · 1.020.0001.435.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 232 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER -Luminoso departamento de 2 dormitorios, Cochera y Baulera! Callao 700 Ubicación: Ubicado en una zona residencial tranquila a pocos minutos del centro.
Rodeado de comercios, colegios, y líneas de transporte, con fácil acceso a avenidas principales como Pellegrini y Mendoza.
Edificio: Construcción reciente con diseño contemporáneo, amplios balcones y cocheras en planta baja y subsuelo.
Cuenta con hall de ingreso vidriado, ascensor de última generación y espacios comunes de gran calidad.
Ideal para vivienda o inversión, con unidades funcionales y luminosas.
Las unidades cuentan con caldera para agua caliente y calefacción por radiadores, pisos de porcelanato, cocina y purificador de acero inoxidable, frentes de placares, griferías FV, artefactos sanitarios Roca y aberturas de aluminio anodizado A30.
Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una inversión segura.
Departamento: ingresamos a living.-comedor amplio con cocina sectorizada, balcón aterrazado al frente, paso al intimo, baño completo, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y balcón al contrafrente.
Radiadores instalados, interiores de placard completos.
Incluye cochera y baulera.
Condiciones:
• Ajuste trimestral ICL -3 recibos de sueldos y una garantía propietaria. -Visitas: Mateo
• Ver datos SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso.
La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma.
SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.750.800: primer mes $ 1.480.000, deposito $ 1.480.000 y comision inmobiliaria $ 1.790.800.
Costo de entrada$ 4.750.800
- Primer mes
- $ 1.480.000
- Deposito1mes
- $ 1.480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.790.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.480.000
En 3 meses
~$ 1.554.898
En 12 meses
~$ 1.803.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 36 avisos — este aviso pide 97% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour5 min · 328 m
Almacen Abasto · Santiago 8167 min · 418 m
Multi Shop8 min · 493 m
Educacion
· 64 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 169 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada7 min · 463 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui14 min · 868 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron14 min · 875 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 900 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 375 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.958/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao 700 , Barrio Lourdes, Rosario, 2 Dormitorios, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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