alquiler
$280.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Echesortu·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Juan al 3500, Echesortu
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Juan al 3500, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 47 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 555.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 3500.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 555.000lo normal · 570.000496.000655.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este hermoso departamento en alquiler se encuentra en la San Juan 3500, en el popular barrio Echesortu de Rosario.
Cuenta con un amplio Living comedor, una cocina separada con alacenas y espacio para conexión de lavarropas, un pequeño patio descubierto enrejado con armario metálico para guardar tus cosas, un dormitorio con placard y balcón al frente y un baño completo.
Su orientación Norte lo hace muy luminoso y todos sus ambientes tienen ventilación natural para una agradable sensación de frescura.
Ven a conocerlo y descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. #departamentoenalquiler #Rosario #Echesortu #luminoso #orientaciónnorte El Barrio: El barrio Echesortu de la ciudad de Rosario es uno de los más tradicionales y antiguos de la ciudad, con una gran cantidad de oferta comercial y de servicios.
Ubicado al norte del centro, es un barrio de calles arboladas y espacios verdes, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas.
Conocido por su activa vida nocturna y cultural, Echesortu es un barrio en constante evolución y modernización, con una gran oferta de edificios de departamentos y casas de estilo antiguo.
Además, cuenta con una excelente conectividad con el resto de la ciudad a través de las principales avenidas y transporte público.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 120 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 33 en la zona
El Tola3 min · 171 m
La Boutique de Coco6 min · 409 m
Coto · Mendoza 39118 min · 506 m
Educacion
· 46 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1037 MONICA CHIRIFE · adultos · publica2 min · 126 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA NRO 98 DOCTOR ESTANISLAO ZEBALLOS · inicial/primaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Buratovich5 min · 348 m
Plazoleta Gustavo Cochet7 min · 469 m
Plazoleta del Periodista8 min · 506 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico13 min · 817 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan al 3500, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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