alquiler
$280.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Echesortu·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Cafferata al 1000, Echesortu
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 62.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Cafferata al 1000, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 492.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Cafferata al 1000.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 492.000lo normal · 407.000476.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 407.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 384 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en el Edificio Delfos, ubicado en calle Cafferata al 1000 entre San Luis y San Juan.
En barrio Echesortu encontramos este hermoso edificio, cercano a facultades públicas y privadas, a la Terminal de Ómnibus a centros comerciales, colegios públicos y privados.
Su ubicación es estratégica ya que el barrio queda a minutos de los distintos puntos cardinales de la ciudad.
El edificio cuenta con diez plantas compuestas por unidades monoambientes y de un dormitorio, todos con balcón.
La unidad se encuentra al contrafrente con orientación Oste.
Se compone de cocina sectorizada, estar, balcón y baño con ante baño.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 233 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cafferata al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Eco3651 min · 8 m
Pandy's · Cafferata 7291 min · 56 m
Terminal Once1 min · 75 m
Educacion
· 40 en la zona
CE.C.LA. NRO 39 · adultos · publica5 min · 301 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica5 min · 301 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta del Periodista2 min · 119 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron3 min · 160 m
Plazoleta Gustavo Cochet3 min · 204 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico8 min · 538 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico10 min · 625 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de un ambiente en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 377.500 por mes, un 7,9% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 377.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 385.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cafferata al 1000, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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