Departamento 3 ambientes en alquiler en Dorrego al 1600, Centro

Departamento 3 ambientes en alquileren Dorrego al 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
5
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS ZONA TRIBUNALES, ROSARIO Alquiler: $650.000 Ajuste: Cuatrimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $90.000 TGI: $ 28.200 AGUAS: $ 43.000 API: a confirmar GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria. Además demostración de ingresos del locatario. Depósito en garantía: USD 500 Honorarios $943.800 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar. DISPONIBLE PARA ALQUILAR A PARTIR DE ENERO Departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado a nuevo, en zona Tribunales, a metros de Av. Pellegrini y a 200 m de Bv. Oroño y del Parque Independencia. Está en un 5° piso con orientación este. Es muy luminoso y silencioso, porque está ubicado al interno del edificio. Composición * Living comedor * Cocina integrada * 2 dormitorios, uno con placard de piso a techo * Baño completo nuevo * Espacio para lavarropas Reciclado integral * Pisos de porcelanato * Cañerías de agua nuevas en termofusión * Instalación eléctrica nueva, con tablero y disyuntores * Aberturas nuevas con DVH (doble vidrio) en cocina y dormitorios * Puerta de seguridad Edificio * 3 ascensores * Bicicletero propio en PB * Encargado * Gas natural Ideal para una persona sola o una pareja que busca entrar a vivir sin gastos ni arreglos, cerca de facultades, Tribunales, comercios y transporte. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 435 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dorrego al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dalmacio Velez Sarsfield) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Gallega2 min · 122 m
MiniMarket El Meñique2 min · 133 m
Nuria2 min · 156 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica7 min · 434 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada7 min · 475 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield6 min · 353 m
Plaza Luis Lamas6 min · 375 m
Plazoleta del Aguaribay6 min · 386 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 420.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego al 1600, Centro, Rosario, Santa Fe

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