alquiler
$730.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Arroyito·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Arroyito · 3 ambientes
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Arroyito · 3 ambientes
Alquiler departamento dos dormitorios amueblado arroyito
Del Valle Iberlucea 700, Piso 1°, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Arroyito
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Arroyito publicados a menos de 10 cuadras de Del Valle Iberlucea 700, Piso 1°, Arroyito.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ARROYITO, A ESCASOS METROS DE BOULEVARD AVELLANEDA, UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE ZONA NORTE DE ROSARIO.
PRÓXIMO A COMERCIOS, PARQUE ALEM, GUARDERÍAS NAUTICAS, CLUBES DE LA COSTA, Y RÍO PARANÁ.
PRIMER PISO, ACCESO POR ESCALERA A PATIO COMÚN.
+LIVING COMEDOR
+COCINA INDEPENDIENTE
+ DOS DORMITORIOS
+ BAÑO COMPLETO CON DUCHA
+TERRAZA BALCÓN
AMUEBLADO, EQUIPADO, CON COCINA, MICROONDAS, HELADERA, LAVARROPAS, ESTUFA, AIRES ACONDICIONADOS,
SUPERFICIE TOTAL: 85 M2.
SUPERFICIE CUBIERTA: 75M2.
TGI, API, WIFI A CARGO DEL INQUILINO (NO INCLUIDO EN EL PRECIO)
CONTRATO DE 24 MESES, CON INDEXACIONES TRIMESTRALES CON IPC.
REQUISITOS: 600 USD DEPOSITO, Y DOS GARANTÍAS PROPIETARIAS, O UNA GARANTÍA PROPIETARIA Y DOS GARANTÍAS LABORALES ACORDES AL CANON SOLICITADO.
NO SE ALQUILA SIN MUEBLES!
Otros Servicios:
Reciclado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 5 en la zona
La Barata1 min · 65 m
Super Puerto Norte6 min · 372 m
Almacen Martin8 min · 535 m
Educacion
· 22 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 638 MARGARITA MAZZA DE CARLES · secundaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA NRO 86 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · publica4 min · 278 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Parque del Acuario12 min · 775 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 671 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico11 min · 675 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Arroyito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Arroyito esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Arroyito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Arroyito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 496.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea 700, Piso 1°, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe
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