alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Arroyito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Olive 1238, Arroyito
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Olive 1238, Arroyito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 71 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyito
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Arroyito publicados a menos de 10 cuadras de Olive 1238.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 655.000837.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 655.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 6 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olive 1238
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Do Rio4 min · 246 m
Jumbo4 min · 283 m
Portal Rosario Shopping · Avenida Nansen 3236 min · 354 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica1 min · 95 m
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica2 min · 127 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
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Parque del Acuario9 min · 585 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir12 min · 740 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social2 min · 113 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Arroyito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Arroyito esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Arroyito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Arroyito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 496.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olive 1238, Arroyito, Rosario, Santa Fe
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