P Proppies
Departamento en venta en Distrito Noroeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.106/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Distrito Noroeste · 2 ambientes

Venta - Rosario - 1 Dorm. Planta Baja - Condominio Los Pasos

Ingeniero León Miglierini 712 · Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Noroeste, 2 ambientes, 45 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,5% desde el 25/08/2026 (de USD 55.000 a USD 58.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – Fisherton – Condominios Los Pasos de Pilay Ubicación: Av L. Miglierini 712, planta baja, Torre C, orientación Oeste. Precio: U$S 55.000.- Contado. (Incluida la cochera) Departamento en Condominios Los Pasos de Pilay, ubicado en Av. Miglierini 712, a estrenar. Living-comedor, cocina integrada, lavadero, 1 dormitorio y cochera cubierta. No restan abonar cuotas. La propiedad se vende cancelada. No posee financiación. Posesión Inmediata. Descripción: • Dormitorios: 1. • Living-comedor: Espacioso y luminoso • Cocina: Totalmente equipada, con muebles bajo mesada. • Baño: Completo, con bañera No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos. Para coordinar visita, comunicarse al siguiente WhatsApp Ver datos .- 341 5 Ver datos .- Teléfono 0800 77 PILAY Ver datos Oficina – Boulevard Oroño 166 – Rosario. Nuestra casilla de mail Ver datos Nuestra cuenta de redes inmobiliariapilay C.I. Mat. 2109 Gonzalez Quaranta Mariano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.5% total
USD 58.000USD 55.00030 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 55.000 → USD 58.000+5.45%

Ubicacion

Ingeniero León Miglierini 712, Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe

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