Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Francia 2600, Del Parque

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran 27 de Febrero y Francia | Rosario ¡Una propiedad con ubicación estratégica, funcionalidad y potencial para tu próxima inversión! Ubicado en la esquina de Av. 27 de Febrero y Francia, este departamento de un dormitorio representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad a su patrimonio. La unidad se encuentra en el segundo piso, con acceso por ascensor, y cuenta con 36 m² cubiertos y 6 m² de balcón al frente, alcanzando una superficie total de 42 m². Al ingresar, encontramos un ambiente principal versátil, con espacio para organizar el living y el comedor. La cocina dispone de mobiliario de guardado, mesada y espacio de trabajo. El dormitorio cuenta con placard incorporado y pisos de parquet, que aportan calidez y personalidad. La propiedad se completa con baño y un balcón al frente, que brinda luz natural y una conexión con el entorno urbano. UNA UBICACIÓN QUE POTENCIA SU ATRACTIVO Su entorno ofrece cercanía a importantes instituciones educativas, espacios deportivos y áreas verdes de Rosario: Universidad Católica Argentina (UCA). Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario. Club Atlético Provincial. Estadio Municipal y Estadio Multipropósito Invencible. Parque Independencia e Hipódromo de Rosario. UNA ALTERNATIVA PARA INVERSORES Por su ubicación y características, esta unidad puede resultar atractiva para el mercado de alquiler residencial, especialmente para estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan vivir cerca de sus actividades académicas y laborales. Una opción para evaluar como inversión, con potencial de demanda locativa que dependerá de las condiciones del mercado, el precio de compra y los gastos asociados. También es una excelente alternativa para quienes desean independizarse y contar con un espacio propio, funcional y bien ubicado. ¡Conocé esta propiedad y descubrí su potencial! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. RE/MAX Colonial | Encontrá tu próximo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.