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Departamento en venta en Del Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 70,4 M
Cuota UVA desde $ 399.776/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Del Parque · 3 ambientes

Ituzaingo 3600 - Pasillo Planta Alta - 2 Dormi

Ituzaingo 3674 · Del Parque, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Del Parque, 3 ambientes, 52 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende departamento ubicado en calle Ituzaingo entre San Nicolás y Constitución, es un pasillo en planta alta en donde hay 3 unidades. Departamento compuesto de ingreso a pequeño Patio (3m2) , Living Comedor con Cocina integrada, Baño completo, 2 dormitorios, Patio con Lavadero (10m2) y Terraza de uso exclusivo (60m2). No abona expensas. Corredor Inmobiliario Matricula 1109 • Patricio Pilagatto • Tel.: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 3674, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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