Departamento en venta en Del Parque · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 323.400

Departamento en venta en Del Parque · 4 ambientes

Venta. Departamento 3 Dorm. en Construcción.

Ituzaingo 1800 · Del Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Del Parque, 4 ambientes, 121 m², USD 323.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2028 Edificio de PB + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. AZOTEA DE USO COMÚN: Espacio de quincho, equipado con toilette. Sector de parrillero. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax. Piscina en altura con cascada (3.00 x 7.70m x 0.60m profundidad). Medidas sujetas adisponibilidad del mercado. DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE Provisión de agua caliente por caldera. GAS Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA Pantalla táctil inteligente Sensor de humo Sensor movimiento Alarma inteligente Botón de pánico Puertos USB en dormitorio CALEFACCIÓN Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, reguladosmediante termostatos digitales inteligentes. PATIOS PRIVADOS / TERRAZAS EXCLUSIVAS Canteros integrados a la estructura del edificio. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Sector fogonero (01-03). Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). Piscina con solarium. Piscina 2.50 x 3.50m x 0.60m profundidad (01-03). Piscina 3.60 x 2.30m x0.60m profundidad (05-03).Medidas sujetas a disponibilidad del mercado. Balcón secundario para sector de tendido de ropa. 02-03 Tres dormitorios con cochera PB 04. 121,50 m2 cub • 29,00 m2 semicub • 12,50 m2 cochera. 163,00 m2 totales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.573
Precio del aviso
USD 323.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.392
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.042
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.836.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.346.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Del Parque

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 323.400

El precio mediano de los departamentos en venta en Del Parque es USD 56.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ituzaingo 1800, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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