alquiler
$350.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 1 de Mayo 1781 03, Republica de la Sexta
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 1 de Mayo 1781 03, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 226 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo 1781 03.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 542.500657.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 542.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 263 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento con doble balcon, luminoso y amplio.
Un dormitorio con placard e interiores, persiana y balcon.
Baño completo.
Living comedor con balcon al contrafrente con persianas.
Calefon y cocina instalados.
Todos los servicios.
Excelente ubicacion.
Cuenta con ascensor.
Contrato por 2 añosAlquiler Inicial: 420.000.
Incrementos Cuatrimestrales s/ICL Honorarios: 504.000 aprox Sellado: Exento Garantías: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 1/2 garantías propietarias.
Recibos de mas de 1 año de antigüedad.
Se aceptan Garantías de Alquiler (Locativa).
Poliza de Incendio a cargo del inquilino API y Gastos Extraordinarios a carga del propietario TGI, Expensas Ordinarias, Aguas, Luz y Gas a carga del inquilino Expensas estimadas: $100.000. TGI: $25.000. Aguas: $25.000 NO COBRAMOS AVERIGUACION DE GARANTIAS NO COBRAMOS GASTOS ADMINISTRATIVOS MENSUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 82 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 1 de Mayo 1781 03
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 144 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 221 m
La Baguette5 min · 333 m
Educacion
· 63 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica3 min · 181 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 42 JUANA BLANCO · otros · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza General Lopez6 min · 353 m
Plaza Belgica9 min · 582 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad11 min · 679 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 433 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1 de Mayo 1781 03, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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