Departamento 1 ambiente en alquileren Ituzaingó 578, Republica de la Sexta

Ituzaingó 578 · 4.º piso · Unidad 01 · Rosario Alquiler inicial de $350.000 mensuales Semipiso al frente, con orientación sur, amplio balcón y placard. El departamento es totalmente eléctrico, tiene 3 años de antigüedad y excelente calidad de terminaciones. Espacio para lavaropas. Cuenta con 35 m² totales, distribuidos en 32 m² cubiertos y 3 m² de balcón descubierto. El edificio de seis pisos dispone de terraza de uso común con parrillero y espacio para reuniones en la azotea. Ubicación y entorno universitario En el barrio República de la Sexta, cerca de avenida Pellegrini, donde funcionan la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura de la UNR y el Instituto Politécnico Superior, ambos en Av. Pellegrini 250. También se encuentra cerca del Centro Universitario Rosario (La Siberia), en la zona de Riobamba y Beruti, donde funcionan las facultades de Arquitectura, Planeamiento y Diseño, Psicología y Ciencia Política y Relaciones Internacionales de la UNR Gastos mensuales • Expensas ordinarias informadas de $75.000. Las expensas ordinarias, el consumo de luz, la TGI y Aguas Santafesinas se liquidan juntos en una única boleta de gastos centrales. • El impuesto inmobiliario (API) y las expensas extraordinarias están a cargo de la propietaria. Condiciones de contratación • Contrato de 24 meses, con actualización cuatrimestral por ICL. • Honorarios inmobiliarios de $420.000 (5% de $350.000 × 24 meses). • Averiguación de garantías de $75.000. • Sin depósito en garantía. Firma electrónica y todos los pagos bancarizados. • Se admiten gatos. No se permiten perros. Requisitos y garantías El solicitante debe acreditar ingresos. Si es estudiante, debe incorporarse un familiar directo como colocatario. Se aceptan 3 o 4 recibos de sueldo, 2 garantías propietarias, una combinación de recibos de sueldo y garantía propietaria, o Locativa. FIRMA ELECTRONICA Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. IMPORTANTE: Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda