alquiler
$340.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alem al 2147, Republica de la Sexta
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alem al 2147, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 5 cuadras de Alem al 2147.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 516.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 516.800/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Ubicado en el Barrio República de la Sexta, este departamento de un dormitorio se encuentra en un primer piso, con acceso por escalera, y está orientado hacia el oeste, garantizando una excelente luminosidad durante la mañana.
El departamento cuenta con un amplio living-comedor con ventanal, que brinda una sensación de amplitud y confort.
La cocina separada está equipada y se conecta con un lavadero independiente, ofreciendo mayor funcionalidad.
El dormitorio cuenta con un práctico placard empotrado y el baño completo tiene un receptáculo de ducha.
Este edificio está cerca de facultades y tiene un fácil acceso a diversas líneas de colectivo, lo que hace que sea ideal para quienes buscan un lugar bien comunicado y con todo lo necesario a su alrededor.
EXPENSAS: $70.000aprox AGUAS: $42.000aprox TGI: $29.000aprox API: $5.000aprox Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA.
LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN.
LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem al 2147
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Arco Iris2 min · 134 m
Al Toque7 min · 430 m
El Emporio De La Fruta8 min · 507 m
Educacion
· 46 en la zona
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica2 min · 130 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2037 VERBO ENCARNADO · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1080 VERBO ENCARNADO · primaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Republica de la Sexta10 min · 625 m
Plaza General Lopez11 min · 698 m
Plaza Biblioteca C. Vigil12 min · 795 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico11 min · 706 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 459.643/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem al 2147, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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