alquiler
USD 600
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Puerto Norte·1 amb · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av Carballo 500, Puerto Norte
ARS 760.000
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Departamento en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av Carballo 500, Puerto Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Norte
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av Carballo 500.
52% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 652.500890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 105% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 652.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 647.500
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un dormitorio en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra.
Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 1 dormitorio con placard, baño completo, balcón y cochera.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva.
El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs.
Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios.
Contrato por 24 meses Honorarios:$ Ver datos Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $230.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.439.600: primer mes $ 760.000, deposito $ 760.000 y comision inmobiliaria $ 919.600.
Costo de entrada$ 2.439.600
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 919.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 27 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Carballo 500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Museo de los Niños) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Puerto Norte5 min · 326 m
La Barata6 min · 361 m
Coto · Junin 59010 min · 639 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1250 PADRE ENRIQUE CONTARDI · especial · privada2 min · 144 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8179 MONSEÑOR JUAN BONEO · secundaria · privada2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1279 MONSEÑOR JUAN A. BONEO · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Museo de los Niños · Junin 50112 min · 761 m
Plaza Alberto Gonzalo12 min · 768 m
Plaza del Mutualismo12 min · 770 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros4 min · 247 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 895.000 por mes, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 895.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.829/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Carballo 500, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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