alquiler
USD 1.700
Departamento · 126m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Norte·5 amb · 2 dorm · 126 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes
Alquiler Departamento Penthouse 2 Dorm. con Cochera - Maui Puerto Norte
N44a4 | Av. Estanislao Lopez 2671 - Torre Maui | Penthouse 2 Dormitorios con Cochera · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 147 m²
- Piso
- 44
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Norte
Sale $ 2.360.700 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de N44a4 | Av. Estanislao Lopez 2671 - Torre Maui | Penthouse 2 Dormitorios con Cochera.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.360.700lo normal · 2.197.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.197.700/mes
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.070.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• PENTHOUSE CON TERRAZA EXCLUSIVA + COCHERA | MAUI PUERTO NORTE 2 DORMITORIOS CON VISTAS PANORÁMICAS A LA CIUDAD Y TERRAZA VISTA AL RÍO!
• PISO 44° | 147M2 EXCLUSIVOS DISPONIBILE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE 2026.
Departamento con maravillosa vista a la ciudad.
Cocina con cómodas medidas y dividida a través de una barra desayunadora Living
• comedor integrado con detalles de ambientación y diseño en toda la propiedad, que le dan personalidad a la misma con un único ventanal a la ciudad en un piso 44, de los más solicitados de la torre. 2 dormitorios amplios con vestidor | placard a medida.
Horno y anafe eléctrico (Glen), Grifería FV, split frio-calor en cada ambiente.
Amenities: Piletas.
Hidromasaje.
Salon de usos múltiples.
Gimnasio.
Sauna húmedo.
Sauna Seco.
Ducha finlandesa.
Vestuarios.
Lavadero (Maquina industriales de lavado y secadoras a calor).
Seguridad perimetral 24hs. ¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria.
No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención del Número de COTI y las resoluciones de la UIF.
La información no es contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Sunchales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Distinciones10 min · 665 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 233611 min · 672 m
La International13 min · 808 m
Educacion
· 16 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica13 min · 816 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica13 min · 816 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Parque Sunchales3 min · 200 m
Plazoleta Alberto Olmedo5 min · 299 m
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Salud
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado9 min · 560 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Norte
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 2.290.000 por mes, un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 30,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
N44a4 | Av. Estanislao Lopez 2671 - Torre Maui | Penthouse 2 Dormitorios con Cochera, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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